“业主选择自己卖房”登上热搜 房产中介为啥不香了

  发布时间:2024-11-25 16:24:33   作者:玩站小弟   我要评论
原标题:房产中介为啥不香了今年以来,“越来越多的业主选择自己卖房”相关话题登上热搜。在多个社交平台,都有业主表示不想通过房产中介而选择自己直接卖房。曾经生意爆火的房产中介,真的不“香”了吗?信息和资本 热血江湖视频单机。

  原标题:房产中介为啥不香了

  今年以来,业主“越来越多的选择业主选择自己卖房”相关话题登上热搜。在多个社交平台,自己中介热血江湖视频单机都有业主表示不想通过房产中介而选择自己直接卖房。卖房曾经生意爆火的登上房产中介,真的热搜不“香”了吗?

  信息和资本、土地一样,房产也是为啥重要的生产要素。中介赚钱,不香往往靠的业主是信息差。经济学认为,选择热血江湖视频单机信息不对称是自己中介市场交易各方所拥有的信息不对等,交易一方对另一方的卖房了解不充分。房产中介正是登上通过所掌握的市场供求信息,为买卖双方提供服务。热搜

  前些年,从办理网签、缴纳税费、办理贷款到正式过户,再到最后拿到房本,环节多、周期长,任何一个环节出现纰漏,都会影响正常交易,所以购房者往往需要专业中介提供保障。

  有人认为,从经济学上看,中间商赚差价,受益的还是消费者。持这种观点者,往往忽视了一个前提:中介之间需要实现充分竞争。而现实情况未必如此,部分房产中介形成垄断优势,扰乱市场有序竞争的现象时有发生。

  不仅如此,房地产市场的信息不对称容易滋生行业乱象:中介公司垄断房源收取高额费用,非法采集客户信息,用虚假成交数据干扰正常秩序等,给市场带来诸多不利影响。

  信息不对称对买卖双方来说也有诸多不利影响。比如,交易成本居高不下。以北京为例,某头部房产中介收费标准经下调后仍为2%,由买卖双方共同承担,一套价格千万元的房子,仅中介费就达20万元。还比如,交易风险时有发生。房产交易涉及姓名、手机号码、银行卡号、身份证、不动产证等信息,一旦泄露就有可能造成损失。

  如今,情况已大不相同。房屋交易市场的供需关系发生了变化,房源竞争更为激烈,购房者选择空间增大。多地简化购房流程,不少城市实现二手房交易“当天申请、当天过户”。在这种情况下,买卖双方的心态也发生了微妙的变化。

  “不经过中介如何过户”“房屋过户登记手续又简化啦!房屋买卖还需要中介吗?”这些网络热帖都反映一个现实:房产中介真的不像以前那么“香”了。

  除了市场行情的变化,还有一个重要原因:信息流通成本变低了。互联网引发的新一轮信息革命,使得流通环节大幅减少,生产直接对接消费成为现实。随着近年来社交媒介的兴盛,信息传播的交互性、时效性和精准性均大有提高,进一步打破了流通时空障碍,提升了流通效率,降低了沟通成本。

  俗话说:“不懂生意经,买卖做不通。”所谓的生意经,无非就是市场行情、经营策略、价格机制、服务质量、客户心理等。无论是企业还是个人,顺势而为方能大有可为。从粗放式发展到规范化运营,伴随着楼市的深度调整,房产中介将面临新一轮洗牌。如何在精准把握用户需求的基础上,与时俱进改进服务质量,提供真正具有性价比的专业化服务,是房产中介必须直面的课题。 (作者:郭存举 来源:经济日报)

相关文章

  • 《王婆说媒》爆火 开封万岁山景区发布声明:提醒游客谨慎交友

    中国青年网开封3月25日电近日,开封万岁山武侠城景区《王婆说媒》演出爆火,演员“王婆”被网友称为“月老销冠”,不少游客从全国各地赶来相亲交友,演出现场人山人海。演出现场。图片来源于万岁山武侠城3月25
    2024-11-25
  • 今天白天北京风力将再加大阵风6至7级 上午时段或有浮尘

    中国天气网讯 今天(3月29日),北京晴间多云,上午有浮尘,风力将再次加大,阵风可达6、7级,最高气温20℃,公众外出需注意防护。周末两天,北京晴天在线,白天气温将持续升高,周日最高气温可达23℃,适
    2024-11-25
  • 侯艳琪:中国东盟经贸合作展现出强劲韧性和巨大潜力

    雅加达3月29日电 (记者 李志全)中国驻东盟使团28日在雅加达举办2024年首期媒体沙龙,中国驻东盟大使侯艳琪就中国经济发展的光明前景和中国东盟经贸合作吹风,并与东盟地区媒体及智库代表交流。中国驻
    2024-11-25
  • 重庆集中缅怀纪念遗体和人体器官捐献者

    重庆3月28日电 (记者 钟旖)3月28日,“生命·礼赞”2024遗体和人体器官捐献缅怀纪念活动在重庆市人体器官捐献纪念园举行。纪念园内鲜花簇拥、翠柏含肃。社会各界人士手持菊花,在低回的音乐声中默哀致
    2024-11-25
  • 年轻人开启与文旅的“双向奔赴”

    “我们天水除了麻辣烫,五月还有大樱桃,六月有伏羲大典,七月有香甜的秦安蜜桃,八月有花牛苹果,九月有鲜核桃,咱啥时候来都不晚。”当全国众多网友奔赴甘肃省天水市品尝一碗麻辣烫时,许多大学生在网上已将天水未
    2024-11-25
  • 重庆集中缅怀纪念遗体和人体器官捐献者

    重庆3月28日电 (记者 钟旖)3月28日,“生命·礼赞”2024遗体和人体器官捐献缅怀纪念活动在重庆市人体器官捐献纪念园举行。纪念园内鲜花簇拥、翠柏含肃。社会各界人士手持菊花,在低回的音乐声中默哀致
    2024-11-25

最新评论